van baar makelaars in het Nieuws

18-9-2021 — 

Driekamer-appartement in hartje Naaldwijk, in perfecte staat

Wonen op een gezellig punt met een riant en beschut terras

Graag in het centrum van Naaldwijk wonen, en dan het liefst in een instapklaar-appartement? Die kansen zijn er niet veel. Prins Hendrikstraat 31a is een welkome uitzondering. De bovenetage van het winkelpand aan de gezellige straat is te koop. En als je er binnenstapt wil je er meteen wonen ook. Wát een perfect verbouwd appartement. Wát een mogelijkheden met drie kamers. En wát een riant zonnig terras, helemaal beschut. Je hebt hier alles wat je nodig hebt op een perfecte plek. Prima als startplek voor een single of voor een stel. De prijs bij Van Baar Makelaars: € 325.000 kosten koper.

De Prins Hendrikstraat ligt in het centrum, maar dan nét even buiten de drukte. Terwijl je binnen 3 minuten wandelend op het Wilhelminaplein staat of in dezelfde tijd voor de ingang van winkelcentrum De Tuinen. Via een trap bereik je de voordeur van het appartement. Handig: je hebt zowel een ingang aan de Prins Hendrikstaat als aan de zijde van het Graanveld. Daar vind je trouwens ook dat grote parkeerterrein waar altijd wel een plekje te vinden moet zijn. Gratis, dat ook nog.

Leuk uitzicht!

Bij binnenkomst zie je meteen al dat er niets aan je appartement mankeert. Op de vloer lijken eiken planken te liggen, maar het is pvc: praktisch in onderhoud. Vanuit het raam aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op de winkelstraat. De keuken is een plaatje: strakke vormgeving, neutrale kleur (wit dus) en voorzien van precies die apparatuur die je niet kunt missen: inbouwkoelkast met kleine vriezer, een oven-magnetroncombi en een (nieuwe) vaatwasser.

Keukenblok met barkrukken

Je eet aan het keukenblok, met plek voor vier stoelen - model barkruk. In dat blok kun je trouwens al je keukenspullen een plek geven. Spotjes in het plafond brengen extra sfeer in de woonkamer. Twee slaapkamers heb je hier tot je beschikking. In de grootste van de twee past met gemak een tweepersoonsbed. Je kunt er dus ook met z’n tweetjes wonen. Dan heb je zelfs nog een extra kamer om te werken aan huis.

Enorm terras

In de badkamer kom je twee wastafels tegen en een douche. En ook die ziet er geweldig uit. De wasmachine en de droger hebben een eigen ruimte in dit slim ingedeelde appartement. En misschien wel de grootste verrassing - letterlijk en figuurlijk - vind je buiten. Daar wacht een enorm terras, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten (de zon schijnt vanaf 9.00 tot 19.00 uur) en ook nog eens is afgeschermd. Als je érgens privacy hebt bij het buiten zitten, is het hier wel. Je kunt er met gemak een flinke loungebank installeren en dan houd je nog ruimte over voor een apart zitje.

Compleet met fietsenberging

De fietsen parkeer je in de berging die je aan de kant van het Graanveld vindt. Daar zit trouwens elektra in, mocht je een elektrische fiets hebben. Verder verkeert nummer 31a in uitstekende staat. De buitengevel en de voorgevel zijn drie jaar terug vernieuwd en dat is te zien. Met dubbele beglazing in het gehele appartement blijft het binnen behaaglijk. En als eigenaar ben je automatisch lid van de vereniging van eigenaren, voor een hele schappelijke € 106 per maand. Kosten voor het appartement bij Van Baar Makelaars: € 325.000 kosten koper.

17-9-2021 — 

Driekamerappartement aan de Anjerhof met ligging op de eerste etage

Comfortabel oud worden met de zekerheid dat zorg altijd nabij is. Op de eerste etage staat een aantrekkelijk appartement te koop. Aantrekkelijk, want het telt twee slaapkamers - waarvan de hoofdslaapkamer zelfs met ongekend grote afmetingen. De afstand naar het centrum van Naaldwijk is aan te lopen, er hoort een fijn balkon bij en de buurt is rustig. En over woonplezier niet te klagen, met aangename vloerverwarming. Het appartement staat nét te koop bij Van Baar Makelaars voor € 325.000 exclusief kosten koper.

Op een augustusmiddag aan het einde van de zomer maakt Anjerhof 1 een zonnige indruk. Het gebouw ziet er van buiten vriendelijk uit. Netjes ook, maar dat kan niet anders met bouwjaar 1996. Vóór de ingang ruime parkeergelegenheid voor wie over een auto beschikt of voor bezoek. Via de representatieve entree met een vrolijk patroon van witte en lichtblauwe plavuizen kom je bij de liften uit. Het is maar eenhoog, maar het is toch makkelijk dat die lift paraat is. Bijvoorbeeld bij een volle tas met boodschappen.

Wat een ruimte op 75 m2!

Opvallend als de voordeur van nummer 1 openzwaait is de ruimte binnenin. En dat terwijl het appartement officieel ‘maar’ 75 vierkante meter is. Het is vooral de diepte van de woonkamer die het appartement groter laat lijken: net geen 9 meter. Bij elkaar is de vloeroppervlakte groot genoeg om er een gezellig interieur van te maken. Om de hoek staat een keuken. Het L-vormige exemplaar heeft al met al met precies die voorzieningen die het koken makkelijk maken.

Leuk zicht naar buiten

Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht naar buiten. Door de iets verhoogde ligging valt er bovendien net iets meer te ontdekken van de omgeving van de Anjerhof. Direct grenzend aan de woonkamer is de slaapkamer. Die doorgang is open, maar kan door middel van een schuifdeur worden afgesloten.

Grote slaapkamer met balkon

De grootste van de twee slaapkamers is ook écht groot, ook hier weer dankzij de diepte (ruim 5 meter). Dat geeft een ruimtelijk effect. De slaapkamer staat in directe verbinding met het balkon, gelegen op het zuid-oosten. Een paar stoelen en een tafel gaan altijd passen.

Flinke berging

Terug naar de hal voor de ingang naar slaapkamer 2. Niet groot, wel handig. Bijvoorbeeld als hobbyruimte, een kantoortje aan huis of als logeerkamer. In de badkamer staat een douche met een wastafelmeubel. Het toilet heeft een apart plekje in huis gekregen. Dan is er ook nog - we hebben het nog steeds over 75 vierkante meter! - een flinke berging in het appartement. Naast de technische installatie is er de mogelijkheid voor allerhande opslag. Plezierig is dat het gehele appartement wordt verwarmd via de vloer - aangenaam voor de voeten.

In de onderbouw is nog een extra berging, bedoeld voor bijvoorbeeld de elektrische fietsen. Met kunststof kozijnen en dubbel glas springt het appartement ook zuinig met energie om. ]

Dat maakt Anjerhof 1 tot een heel aantrekkelijke optie. Rustig, en toch in de buurt van het centrum dat 10 minuutjes lopen is.

16-9-2021 — 

Eengezinswoning om de hoek van het Heijdse strand
Parelduiker 29 heeft de luxe van vijf slaapkamers 

Heerlijk, dichtbij het strand wonen. Of het nu bruinbakweer is of niet: zand en zee blijven altijd trekken. Dat zand en die zee zijn vanaf Parelduiker 29 in Monster wel heel snel bereikbaar. De woning ligt in De Kleine Geest, de wijk die om de hoek van de Noordzee ligt. Prima eengezinswoning trouwens, met het gemak van vijf slaapkamers.

Het is alleen maar de Slaperdijk die De Kleine Geest van Ter Heijde scheidt. Veel dichter kunt u als inwoner van Monster niet bij het strand wonen. Veel leuker ook niet. De Parelduiker is een vriendelijk straatje, ruim van opzet en met een paar enthousiaste bomen voor het groene accent. Met bouwjaar 1993 mogen we nummer 29 gerust een compliment geven: de buitenkant ziet er perfect uit. Mooie lichtgrijze tegels bij de entree, antracietkleurige luifel.

Bij binnenkomst in de hal valt meteen de vloer op. Lange, brede eiken planken geven er direct sfeer aan mee. Waar een vloer uit 2001 onderhand wel een keer toe is aan vervanging, krijgt eikenhout er veel meer karakter door.

Landelijke uitstraling
Ook andere elementen hebben die landelijke uitstraling waardoor je je er vanaf de eerste minuut thuis voelt. De deur naar de keuken bijvoorbeeld, met de verdeling in kleine ruitjes. Of de kamerhoge gordijnen. De woonkamer heeft de indeling die hoort bij een eengezinswoning. De keuken zit aan de voorkant. Hier is op creatieve manier een eetbar gecreëerd, met plek voor vier barkrukken. In de hoek van de keuken staat een bank tegen de muur, als extra plek om te eten. 

De keuken zelf is oorspronkelijk van het bouwjaar van het huis, maar wel netjes onderhouden. De vaatwasser heeft er trouwens pas vijf jaar opzitten. Ook door de keramische kookplaat geeft de keuken niet de indruk dat een gang naar de keukenshowroom direct nodig is.

Eerste verdieping: drie slaapkamers
Op de eerste verdieping vinden we de vertrouwde drie slaapkamers, met de ouderslaapkamer als grootste. De twee andere kamers zijn gewoon prima bruikbaar. Een balkon aan de achterzijde ontbreekt niet. Op de vloer: laminaat in eiken uitvoering, in goede staat. De badkamer heeft de luxe van een douche en een bad.  Nog een trap op en slaapplekken vier en vijf komen in beeld, onder het schuine dak. Wie hier een dakkapel laat monteren, maakt er visueel ineens een heel andere ruimte van. Aan de andere kant zorgt een groot Velux-dakraam al voor veel lichtinval.

Tuin met veel bergruimte
Dan nog de tuin. Ook hier zijn weer de fraaie tegels van de voortuin te vinden, met een minimum aan groenonderhoud. Wel is er een maximum aan bergruimte. Er is naast de berging een extra overkapping gecreëerd en voor wie dan nog ruimte te kort komt staat er ook nog een thuishuisje klaar, voor allerlei doeleinden geschikt. Een lichte thuiswerkplek bijvoorbeeld.

Het strand is dichtbij, maar vanaf de Parelduiker zijn ook winkels, sportverenigingen en scholen binnen bereik. Parkeren kan er voor de deur. Welk gezin gaat deze parel aan de rand van Monster opduiken?

15-9-2021 — 

‘Je kunt goed merken dat Monique al heel lang in het vak zit’

Net een jaar nadat ze aan de Indische Oceaan 35 zijn gaan wonen, stond hun woning in het Naaldwijkse Woerdblok alweer te koop. ‘En het niet omdat we het hier niet naar onze zin hadden. We zijn een huis aan het bouwen in Maasdijk en zochten tijdelijk woonruimte’, legt verkoper Geert Kortekaas uit. Op 1 maart 2022 gaat de ruime vijfkamerwoning daarom alweer over in volgende handen. Na een succesvolle bemiddeling door Van Baar Makelaars die zelfs een hoger bedrag opleverde dan waar hij en echtgenote Ernie eerst aan dachten.

Dat hun eengezinswoning goed in de markt zou liggen, was vooraf al duidelijk voor Geert en Ernie. ‘Een stukje verderop is pas ook een huis verkocht. Daar zijn iets van 55 mensen komen bezichtigen’, weet hij. Ook nummer 35 is zo’n aantrekkelijk woning, want hoeveel eengezinswoningen hebben standaard de luxe van vijf slaapkamers? Met bouwjaar 2009 is er ook weinig reden om te gaan klussen. En de achtertuin is ideaal voor werkende stellen: zon in de middag en de avond.

Tijdelijk iets anders zoeken

Dat Ernie en hij aan de Indische Oceaan terecht zouden komen was min of meer toeval. ‘Ik had een bloemenkwekerij in Honselersdijk. Die is verkocht. Daarom zochten we tijdelijk iets anders totdat we naar onze nieuwe woning in Maasdijk konden verhuizen. We zijn aan het zoeken geweest en Monique van Eendenburg van Van Baar heeft ons daarbij heel goed geholpen. Uiteindelijk hebben we dit huis via een andere makelaar gekocht, maar we vonden het wel zo leuk om deze dan door haar te laten verkopen.’

‘Een vakkundige makelaar’

In dat traject leren de twee Monique kennen als een vakkundige makelaar, zegt Geert. ‘Iemand die van wanten weet. Je kunt goed merken dat ze al heel lang in het vak zit. Ze weet alles, ze is vakkundig.’ Haar taxatie ligt zelfs nog boven het bedrijf dat Geert en Ernie in gedachten hadden. Geert: ‘We hadden een bedrag in ons hoofd waar Monique nog een stukje boven is gaan zitten. Achteraf begrepen we dat wel. Dat huis hier in de buurt waar 55 kijkers op afkwamen is uiteindelijk voor 95.000 euro meer verkocht. Door hoger in te zetten selecteer je vooraf al.’

Die inschatting klopte perfect. Aan de belangstelling lag het niet, constateerden de twee. ‘Op Funda konden we zien dat het huis al heel veel bekeken was. Van Baar Makelaars had een kijkmiddag georganiseerd. Daar zijn een stuk of tien stellen op afgekomen. En de aanstaande kopers zaten erbij.’

Binnen enkele weken verkocht

Daarna gaat het snel. De potentiële kopers hebben niet alleen het voordeel van een hoger bod, ze bieden ook zonder voorbehoud. ‘Monique heeft voor ons alle onderhandelingen gedaan. We zijn tussendoor heel netjes op de hoogte gehouden van alle biedingen. En omdat de beoogde kopers geen voorbehoud hadden gemaakt was het binnen enkele weken verkocht. Mooier kun je het niet hebben.’

Tot die tijd wonen de twee nog met plezier in het Woerdblok. ‘We hebben altijd vrijstaand gewoond op het bedrijf’, zegt Geert. ‘Dus voor ons was het wel even wennen, in een woonwijk. Waar kom je terecht? We zijn er vorig jaar april ingetrokken. Het is hier prettig wonen. Een rustige, mooie buurt. We hebben leuke buren, het is een jonge buurt. Er is hier altijd leven.’

Van Honselersdijk via Naaldwijk naar Maasdijk in nog geen twee jaar tijd. Het is een route die minder opmerkelijk is dan het lijkt, zegt Geert. ‘Ik ben geboren in het tuinbouwgebiedje naast het Staelduinse Bos. Dat is bijna al Maasdijk. En de familie van Ernie komt er vandaan. Die wonen straks een straat verder. Dus zo gek is het niet.’

9-8-2021 — 

Een warm en gastvrij familiehuis, waar gewoond en gewerkt kan worden.

Deze vrijstaande woning van bouwjaar 2002 heeft een zeer royale woonkamer, 5 ruime slaapkamers en een grote garage/bijkeuken. De woning beschikt over driedubbel glas waardoor omgevingsgeluiden binnenshuis niet worden waargenomen. 
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. U kunt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning zonder verdere kosten betrekken. Woonoppervlakte is 222 m2 en het perceel is gelegen op 297 m2 eigen grond. Parkeerplaats op eigen terrein en voor de deur.

Ligging 
Het gezellige centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk met een tal aan winkels (w.o. supermarkten), horeca-, sportgelegenheden, scholen, het strand en groen- en recreatiegebieden liggen in de directie nabijheid op loop- en fietsafstand van de woning. Verschillende uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken. 

Indeling 
Royale entreehal en is voorzien van een meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de luxe keuken, woon- en eetkamer, bijkeuken/garage en de toiletruimte. 
De zeer ruime woonkamer van 50 m2 met een aanbouw van ca 3,5 m is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen schouw met gashaard wat zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is door middel van twee dubbele openslaande deuren de fraaie en gezellige tuin te bereiken. In de mooi aangelegde tuin grenzend aan het park kunt u genieten in alle privacy. De begane grond is geheel voorzien van een Italiaanse tegelvloer en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 

De moderne en luxe keuken in U-vorm met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken komt uit 2017 en beschikt over een granieten werkblad met spoelunit en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met 4 kookzones in combinatie met gas wokbrander en een Quooker van 7 liter. Een complete keuken om de lekkerste maaltijden te bereiden. 
De zeer ruime bijkeuken/garage geeft toegang tot de achtertuin en is eveneens voorzien van een tegelvloer. 

Eerste verdieping 
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee royale slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en de zeer ruime Master bedroom aan de achterzijde. De Master bedroom is gelegen over de volle breedte van de woning en is voorzien van een luxe op maat gemaakte kastenwand (2018). Boven de garage bevindt zich een 4e slaapkamer met veel bergruimte. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douche, aparte douchecabine en een toilet. 

Tweede verdieping 
De overloop geeft toegang tot de lichte royale 5e slaapkamer/werkkamer. De 5^e kamer beschikt over een dakkapel gelegen over de volle breedte van de woning. Daarnaast is er op de tweede etage een bergruimte met CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. 

Exterieur 
Via de verzorgde, fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en ruimte voor een auto, heeft u toegang tot de woning. De geheel ommuurde royale achtertuin- direct gelegen aan het park- is prachtig aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen voorzien van een pergola met harmonica zonwering en een overkapping. De achtertuin is zowel te bereiken via de garage/bijkeuken als via een aparte poortingang. 

6-8-2021 — 

5-8-2021 — 

‘Je kunt goed merken dat Monique al heel lang in het vak zit’

Net een jaar nadat ze aan de Indische Oceaan 35 zijn gaan wonen, stond hun woning in het Naaldwijkse Woerdblok alweer te koop. ‘En het niet omdat we het hier niet naar onze zin hadden. We zijn een huis aan het bouwen in Maasdijk en zochten tijdelijk woonruimte’, legt verkoper Geert Kortekaas uit. Op 1 maart 2022 gaat de ruime vijfkamerwoning daarom alweer over in volgende handen. Na een succesvolle bemiddeling door Van Baar Makelaars die zelfs een hoger bedrag opleverde dan waar hij en echtgenote Ernie eerst aan dachten.

Dat hun eengezinswoning goed in de markt zou liggen, was vooraf al duidelijk voor Geert en Ernie. ‘Een stukje verderop is pas ook een huis verkocht. Daar zijn iets van 55 mensen komen bezichtigen’, weet hij. Ook nummer 35 is zo’n aantrekkelijk woning, want hoeveel eengezinswoningen hebben standaard de luxe van vijf slaapkamers? Met bouwjaar 2009 is er ook weinig reden om te gaan klussen. En de achtertuin is ideaal voor werkende stellen: zon in de middag en de avond.

Tijdelijk iets anders zoeken

Dat Ernie en hij aan de Indische Oceaan terecht zouden komen was min of meer toeval. ‘Ik had een bloemenkwekerij in Honselersdijk. Die is verkocht. Daarom zochten we tijdelijk iets anders totdat we naar onze nieuwe woning in Maasdijk konden verhuizen. We zijn aan het zoeken geweest en Monique van Eendenburg van Van Baar heeft ons daarbij heel goed geholpen. Uiteindelijk hebben we dit huis via een andere makelaar gekocht, maar we vonden het wel zo leuk om deze dan door haar te laten verkopen.’

‘Een vakkundige makelaar’

In dat traject leren de twee Monique kennen als een vakkundige makelaar, zegt Geert. ‘Iemand die van wanten weet. Je kunt goed merken dat ze al heel lang in het vak zit. Ze weet alles, ze is vakkundig.’ Haar taxatie ligt zelfs nog boven het bedrijf dat Geert en Ernie in gedachten hadden. Geert: ‘We hadden een bedrag in ons hoofd waar Monique nog een stukje boven is gaan zitten. Achteraf begrepen we dat wel. Dat huis hier in de buurt waar 55 kijkers op afkwamen is uiteindelijk voor 95.000 euro meer verkocht. Door hoger in te zetten selecteer je vooraf al.’

Die inschatting klopte perfect. Aan de belangstelling lag het niet, constateerden de twee. ‘Op Funda konden we zien dat het huis al heel veel bekeken was. Van Baar Makelaars had een kijkmiddag georganiseerd. Daar zijn een stuk of tien stellen op afgekomen. En de aanstaande kopers zaten erbij.’

Binnen enkele weken verkocht

Daarna gaat het snel. De potentiële kopers hebben niet alleen het voordeel van een hoger bod, ze bieden ook zonder voorbehoud. ‘Monique heeft voor ons alle onderhandelingen gedaan. We zijn tussendoor heel netjes op de hoogte gehouden van alle biedingen. En omdat de beoogde kopers geen voorbehoud hadden gemaakt was het binnen enkele weken verkocht. Mooier kun je het niet hebben.’

Tot die tijd wonen de twee nog met plezier in het Woerdblok. ‘We hebben altijd vrijstaand gewoond op het bedrijf’, zegt Geert. ‘Dus voor ons was het wel even wennen, in een woonwijk. Waar kom je terecht? We zijn er vorig jaar april ingetrokken. Het is hier prettig wonen. Een rustige, mooie buurt. We hebben leuke buren, het is een jonge buurt. Er is hier altijd leven.’

Van Honselersdijk via Naaldwijk naar Maasdijk in nog geen twee jaar tijd. Het is een route die minder opmerkelijk is dan het lijkt, zegt Geert. ‘Ik ben geboren in het tuinbouwgebiedje naast het Staelduinse Bos. Dat is bijna al Maasdijk. En de familie van Ernie komt er vandaan. Die wonen straks een straat verder. Dus zo gek is het niet.’

4-8-2021 — 

Drie slaapkamers en balkon van 13,50 meter maken nummer 227 penthouse-proof

Toe aan een comfortabel appartement? Maar wel met alle ruimte om u heen? Zo’n appartement staat aan de Sint Martinusstraat, in het karakteristieke ronde A Capelle-complex in hartje Naaldwijk. Drie slaapkamers: weinig appartementen waar u die luxe heeft. Met bouwjaar 2006 is nummer 227 nog in uitstekende staat. En met een ligging op de derde etage heeft u een pracht van een uitzicht over Naaldwijk, met de watertoren recht voor u.

Een bijna intiem, gemoedelijk appartementengebouw is het, A Cappella aan de Sint Martinusstraat. Die gemoedelijkheid wordt nog eens benadrukt door de grote ronde tafel met maar liefst tien stoelen eromheen. De boodschap is duidelijk: schuif maar gezellig aan om met uw medebewoners de laatste nieuwtjes door te nemen. De entree maakt een verzorgde indruk, iets wat aan de buitenkant van het complex al te zien is. Met z’n ronde vormgeving is het nog altijd een blikvanger in het centrum van Naaldwijk.

138 vierkante meter woonoppervlakte

Met de lift gaan we naar driehoog, nummer 227. Het is een van de grotere appartementen, met een totale oppervlakte van 138 vierkante meter - een penthouse waardig. Vanuit de ruime hal nemen we de deur naar de woonkamer. Die is maximaal bijna 9 meter breed en bijna 6 meter diep: begrijpelijk dat uw eerste reactie ‘groot!’ is. Veel glas, waardoor het daglicht royaal naar binnen valt. Op de vloer ligt een tapijt in een zalmtint. Het ziet er nog altijd keurig uit en het heeft dat aangename gevoel aan de voeten dat geen andere vloerbedekking kan bieden.

Keuken mixt modern met klassiek

Aan de linkerkant is de keuken te vinden, met een speelse opstelling. Een langgerekt blok staat helemaal tegen de muur, een ruime bergkast onttrekt de keuken iets aan het oog. Aan de praktische bruikbaarheid is gedacht. Een meter vóór de keuken eindigt het tapijt en liggen er bijpassende - spetterproof - plavuizen.

De keuken zelf is een fraai exemplaar. De stijl houdt mooi het midden tussen klassiek en modern in tijdloos wit, waardoor deze uitvoering snel in de smaak gaat vallen. Aan het apparatuurfront staat alles paraat, met onder meer een strakke keramische kookplaat. Die valt fraai weg in het bruinrode graniet van het aanrechtblad.

Grote slaapkamer van bijna 20 vierkante meter

Drie slaapkamers telt uw toekomstige appartement. Eén, de grootste, is toegankelijk via de woonkamer, de twee kleinere hebben een toegang via de hal. Gebruiksmogelijkheden te over dus, van een extra werkkamer of kantoor aan huis tot ene hobbyruimte of misschien wel gezellige logeerplek bij opa en oma. De grootste slaapkamer heeft met buitenmaten van vijf bij vier genoeg ruimte. Dan is er ook nog een badkamer die ook over vierkante meters niet te klagen heft. Hier staat een ruime douche en is er ook gelegenheid om te wassen en te drogen. Ook in de badkamer is er nog een toilet, zodat er twee in totaal zijn.

Balkon met uitzicht op de Sint-Adrianuskerk en watertoren

Wat het appartement exclusief maakt is de forse buitenruimte: het balkon strekt zich bijna over de gehele breedte uit, 13,50 meter. Dat maakt het uitzicht heel bijzonder. De Sint-Adrianuskerk is prominent in beeld, aan de andere kant doemt de al even karakteristieke watertoren op. Met een ligging op het westen is ook de zonoriëntatie heel gunstig te noemen. Wordt het toch te zonnig binnen? De zonwering laat zicht elektrisch bedienen.

Extraatje is de gereserveerde parkeerplek onderin het complex, waar ook de berging voor de fietsen te vinden is. Auto en fiets kunnen echter op stal blijven voor een bezoek aan het Wilhelminaplein of winkelcentrum De Tuinen: een paar minuutjes lopen, meer is het niet.

Dat maakt Sint Martinusstraat 227 tot een comfortabel verblijf. Energiezuinig ook, met HR-glas over het gehele appartement. De vereniging van eigenaren doet er alles aan om dat verblijf plezierig te houden, voor een bescheiden investering per maand: € 203. Appartementen als deze staan er niet veel te koop, op zo’n locatie en met zoveel woonoppervlakte. Daarom is de prijs van € 549.000 kosten koper meer dan gerechtvaardigd.