van baar makelaars in het Nieuws

Van Baar in Groot Westland | week 14

31-3-2020 —

Van Baar Bedrijfsmakelaars verkoopt bedrijvenproject De Dyckerhof in recordtempo

3-3-2020 —

16 bedrijfsunits verkocht, maar er zijn nog mogelijkheden voor late geïnteresseerden!

Zo, de Westlandse economie krijgt binnenkort weer een oppepper. Aan de Koopmanstraat in Naaldwijk komen er 16 bedrijfsunits bij. Op het nieuwe deel van bedrijventerrein De Woerd is de bouw van ‘De Dyckerhof’ fase 2 al in volle gang. Met dank aan een makelaar die het project in opvallend korte tijd aan de man wist te brengen: Van Baar Bedrijfsmakelaars. Voor ondernemers die nét iets te laat waren met reageren, is er goed nieuws: de kopers gaan de bedrijfsunits niet allemaal voor eigen gebruik aanwenden.

Er zijn nog mogelijkheden! (te koop en te huur)

Niet alle nieuwe eigenaren hebben de intentie om de unit zelf zakelijk te gaan gebruiken. Daardoor staat de mogelijkheid tot vestiging op De Dyckerhof nog altijd open, voor wie interesse heeft. De units die nog op invulling wachten, zijn alle van hetzelfde type: een begane-grondvloer van 65 vierkante meter, met een verdieping van dezelfde grootte plus twee eigen parkeerplaatsen ervoor. Meer parkeerruimte is beschikbaar op het openbare terrein. Ook is er nog een hoek-bedrijfsruimte van circa 65 m2 met verdieping beschikbaar. Deze bedrijfsruimte heeft veel lichtinval door raamkozijnen op begane grond en verdieping en 4 parkeerplaatsen voor de deur!

Een paar jaar terug is de eerste fase opgeleverd, aan de rand van De Woerd. Bedrijfsunits met een eigentijdse architectuur, die multifunctioneel bruikbaar zijn. Fase 2 gaat op dezelfde voet verder.

Twee typen

De nieuwe bedrijfsunits van De Dyckerhof zijn er in twee typen, met een verschil in vierkante meters gebruiksoppervlakte. Mede door de uitstekende ligging hoefden Westlandse ondernemers niet lang te twijfelen om tot koop over te gaan. Ook al floreert de economie nog altijd onverminderd, toch kan het gebeuren dat een bedrijfsunit langere tijd te koop staat. Niet aan de Koopmanstraat in Naaldwijk: Van Baar Bedrijfsmakelaars wist met de bekende slagvaardige aanpak alle 16 units snel aan de man (m/v) te brengen.

Nog voor de zomer verhuizen

Momenteel gaat de bouw gestaag door, mede doordat de winter vrij mild is. Dat betekent dat het schema om nog voor de zomer op te leveren normaal gehandhaafd kan blijven. Ondernemers die teleurgesteld waren dat het bordje ‘verkocht’ zo snel uit de kast kon worden gehaald, krijgen dus een tweede kans. Van Baar Bedrijfsmakelaars is graag bereid om te bemiddelen tussen geïnteresseerden en huidige eigenaren voor zowel koop als huur.

3-3-2020 —

Van Baar in Groot Westland | week 10

3-3-2020 —

Half vrijstaand landhuis aan de Heulweg in Wateringen

25-2-2020 —

Het is zo’n huis dat iedereen in het Westland wel kent. Een huis met de karakteristieke bouwstijl van de jaren twintig (volgend jaar is het 100 jaar oud). Vlakbij molen Windlust, tegenover het Hofpark. Alleen al die plek maakt Heulweg 14 tot een exclusief woonhuis. Vanaf de Heulweg is het een schitterend gezicht. Op een oppervlakte van 414 vierkante meter heeft u in dit halfvrijstaande landhuis alle privacy die u maar wilt. Bij Van Baar Makelaars staat nummer 14 te koop voor € 595.000 kosten koper.

Want ja, die ligging is schilderij-waardig. Vanaf de weg is het een prachtig gezicht, de woning in boerderijstijl met tuin aan de voor- en zijkant. Zonder ook maar één stap binnen te hebben gezet ervaren we al het gevoel van vrijheid. Buiten en binnen zijn gelukkig nog alle historische elementen bewaard gebleven. De woonkamer oogt meteen al heel authentiek, met een royale erker. Zijn de afmetingen van 9 bij 6 meter al aan de ruime kant, een plafond op 2,74 meter geeft de beleving van ruimte nog een extra boost. Op de vloer liggen plavuizen, eronder houdt vloerverwarming het binnen behaaglijk. In het plafond zijn sfeerspotjes geïnstalleerd.

Keuken in landhuisstijl

Tussen de woonkamer en de keuken ligt de hal, met de entree aan de zijkant. Daarachter begint de woonkeuken, zoals die in een huis als dit hoort. Uiteraard in de kenmerkende landhuisstijl, met een zee aan bergruimte in de L-opstelling. Blikvanger is het fornuis met zespitter, met de looks van 1920. Door het raam is er uitzicht naar opzij, een lichtkoepel brengt extra licht naar binnen. Een barretje ontbreekt niet; ideaal als hangplek of om even snel iets te eten.

Twee slaapkamers boven

Direct aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger en een extra voorraadkast. Beneden is er een extra badkamer, een ruimte met een douche en een wastafel. Boven zijn er twee slaapkamers te vinden, beide fors aan de maat. Door de ramen met vlakverdeling oogt het ook op deze etage heel karakteristiek. Op de vloer ligt laminaat in een puike conditie.

Beauty van een badkamer

De eigenlijke badkamer, boven, is een beauty. De stijl is modern, met schitterende antraciet plavuizen op de vloer, een inloopdouche en een verrukkelijk bad. Het toilet is van het type inbouw, het wastafelmeubel praktisch en eigentijds.

Opslagruimte met bovenverdieping

Aan het huis vast zit opslagruimte. Het is een ruimte van 8 bij 4,50 meter mét bovenetage. In z’n huidige vorm is het een opslag voor alles en nog wat. Maar met een beetje fantasie valt er veel meer van te maken. Een praktijk- of kantoorruimte aan huis heeft hier alle ruimte. Ook is het een optie om er een extra woon/slaapverblijf van te maken.

Meerdere terrassen

Om het huis ligt een grote lap grond. Van die oppervlakte behoort 414 vierkante meter toe aan nummer 14. Met meerdere terrassen is er alle gelegenheid om van het zonnetje te genieten. En met drie parkeerplaatsen op eigen terrein staan de auto’s altijd dichtbij.

Dat maakt Heulweg 14 tot een huis met verrassend veel mogelijkheden. En vooral met veel uitstraling: die van een echt landhuis uit het begin van de vorige eeuw tegenover het Hofpark. Met € 595.000 kosten koper is de vraagprijs van Van Baar Makelaars zonder meer aantrekkelijk. Komt u ook kijken? Bel voor een bezichtiging.