Rijsenburgerweg 10 B

Omschrijving

Luxe Hoek Eengezinswoning (2014) met design keuken, sfeervolle badkamer en nieuwe veranda – Poeldijk

Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne luxe, stijl en comfort? Deze prachtige hoek eengezinswoning in Poeldijk biedt alles wat je zoekt en meer! De woonkamer is geheel vernieuwd in 2021, met hoogwaardige afwerkingen, veel lichtinval en een bijzondere sfeer. De woning beschikt over een luxe keuken, een sfeervolle woonkamer, een royale badkamer en een moderne tuin met een nieuwe veranda. Alles is tot in de puntjes verzorgd!

Kenmerken van de woning:
Begane grond:

Woonkamer: De woonkamer is volledig vernieuwd in 2021 en beschikt over een 3 meter uitbouw, wat zorgt voor een ruime en lichte living. De luxe PVC-vloer met vloerverwarming biedt ultiem comfort, terwijl de doorkijk design openhaard op gas met meerdere standen via afstandsbediening te bedienen is. Het gestucte, verlaagde plafond met ingebouwde spots geeft de woonkamer een moderne uitstraling. De wanden zijn strak gestuct en daarna behangen. De openslaande deuren naar de tuin creëren een fijne verbinding met buiten.
Keuken: De luxe keuken is voorzien van greeploze deuren, een marmeren aanrechtblad en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is volledig uitgerust met een aparte oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een gezellige koffiecorner. De zijuitbouw is voorzien van vouwgordijnen met elektrische bediening, wat zorgt voor extra sfeer en privacy.
Toilet: Een luxe toilet met fonteintje maakt het geheel af. Prachtige design deuren met glas van de keuken naar de hal gemaakt door de verkoper.

1e verdieping:

Slaapkamers: De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, beide volledig voorzien van vloerbedekking. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.
Badkamer: De luxe badkamer is een ware oase van rust, uitgerust met een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een vrijhangend toilet, een dubbele wastafel en een grote spiegel. Het gestucte plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke afwerking.
2e verdieping:

Slaapkamer: De zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een nieuwe dakkapel met elektrische rolluiken. De kamer is voorzien van klik PVC, airconditioning en veel opbergruimte achter knieschotten.
Wasruimte: De aparte wasruimte biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de nieuwe Intergas cv-ketel (2014). Ook is er een Daalderop mechanische ventilatie aanwezig voor een gezond binnenklimaat.
Vliering: De vliering is volledig bevloerd en voorzien van verlichting, ideaal voor extra opbergruimte.
Tuin en Berging:

Tuin: De tuin is in 2024 volledig vernieuwd met keramische tuintegels en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en stijlvolle uitstraling. Buitenkraantje is aanwezig. De luxe houten veranda is voorzien van kunststof planken en elektra, waardoor je het hele jaar door van buiten kunt genieten.
Berging: De vergrote berging is eveneens voorzien van elektra, wat het ideaal maakt voor allerlei doeleinden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is ca 122 m2
Perceeloppervlakte is ca 144 m2
Kunststof kozijnen met kantel- en kiepramen en HR++ glas zorgen voor een uitstekende isolatie.
Zonnepanelen: 10 nieuwe zonnepanelen uit 2024 met omvormer onder elk paneel voor lage energiekosten.
Internet & TV: Glasvezel internet en tv-aansluitingen in alle slaapkamers.
Merbau deuren op de begane grond voor een luxe uitstraling.
Locatie: Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Poeldijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging tijdens het open huis. We heten je van harte welkom!