Dr Poelsstraat 2 A

Omschrijving

******Via onze website vanbaar.nl kunt u documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoopdocumentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.******

Te koop: Geheel gerenoveerd luxe startersappartement op de 1e verdieping – Dr. Poelsstraat 2-A, Wateringen

Dit schitterende en in 2024 volledig gerenoveerde duurzame en gasloze appartement aan de Dr. Poelsstraat 2-A in Wateringen biedt alles wat je zoekt voor modern en comfortabel wonen. Perfect voor een starter die op zoek is naar een woning met luxe afwerking, veel lichtinval en een ruim dakterras. Met hoogwaardige materialen, een efficiënte indeling en een perfecte locatie, is dit de ideale kans om je eerste woning te kopen in een gewilde regio als het Westland.

Indeling & Afwerking

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar dit instapklare appartement zich bevindt. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en een strak gestuct plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een schuifpui die toegang biedt tot het royale zonnige dakterras van maar liefst 8,70 x 5,33 meter – een ideaal plekje voor een tuinset, loungestoelen en om heerlijk te ontspannen in de buitenlucht.

De open keuken is een absolute eyecatcher, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven/magnetron en een spoelbak. Met voldoende opbergruimte in de kastjes is dit de perfecte keuken voor een enthousiaste thuiskok.

Slaapkamer & Badkamer

De royale slaapkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Deze ruimte is rustgevend en biedt een comfortabele plek om tot rust te komen na een lange dag.

Aangrenzend aan de slaapkamer vind je de prachtige badkamer, die volledig is gerenoveerd en voorzien van luxe marmer look wand- en vloertegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met stortdouche, een modern wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Het aparte toilet, eveneens afgewerkt met marmerlook tegels, biedt extra comfort en is volledig vernieuwd.

Duurzaamheid & Vooruitstrevendheid

Dit appartement is niet alleen luxe, maar ook toekomstbestendig. De meterkast is volledig vernieuwd en een warmtepomp installatie in 2024 is geheel nieuw. Het appartement is voorbereid voor de installatie van zonnepanelen. Hierdoor kun je profiteren van lagere energiekosten en zorg je voor een duurzame toekomst.

Extra's

Eigen berging: Bij het appartement hoort een praktische berging, ideaal voor extra opslag van spullen.
Optionele garage: Er bestaat de mogelijkheid om een garage van ca. 3m x 2,5m bij te kopen, perfect voor extra opbergruimte. Vraagprijs € 27.500,- k.k.

Locatie & Financiële Voordelen

Gelegen in het hart van het Westland, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je hebt snel toegang tot het centrum van Wateringen, met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien is de locatie goed verbonden met de grotere steden in de regio, zoals Delft en Den Haag.

Starterslening Westland: Heb je moeite om je eerste woning te kopen in het Westland? De Starterslening Westland biedt een aantrekkelijke oplossing voor starters die de stap naar de woningmarkt willen zetten, maar moeite hebben om het gat tussen de maximale hypotheek en de koopsom te overbruggen. Mogelijk kom je daarvoor in aanmerking. Informeer bij je hypotheek adviseur.

Ben je op zoek naar een luxe en instapklare woning in Wateringen? Dit appartement biedt niet alleen een prachtig wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de nieuwste duurzame technologieën.

Kom zaterdag 7 december naar het open huis tussen 10.00 - 11.00 uur. U bent van harte welkom.

Van Baar Makelaars
Telefoon: 0174-638750

Wacht niet langer, maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis!